青森・岩手・秋田・宮城・山形・福島エリアの分譲住宅・土地情報

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桜づつみサウススクエア

戸建

5,430万円 〜5,790万円

A棟外観（2026年6月撮影）
A棟外観（2026年6月撮影）
A棟間取図／記載の自動車は価格に含まれません
A棟間取図
A棟玄関飾り棚／玄関ドアを開けてすぐ、おしゃれなグレーのアクセントクロスが光るニッチでお出迎え。（2025年10月撮影）
A棟玄関飾り棚
A棟LDK／エコカラットが空間にアクセントを添える、上質な住まい（2026年6月撮影）
A棟LDK
区画図
区画図
全体区画図
全体区画図
A棟リビング／ソファに腰を掛け、季節の移ろいを感じる贅沢なひととき（2026年6月撮影）
A棟リビング
A棟キッチン／ランドリーへとつながる家事動線にこだわったキッチンです。（2025年10月撮影）
A棟キッチン
A棟ランドリースペース／リニューアルしたランドリースペース。（2026年6月撮影）
A棟ランドリースペース
A棟2階ホール／2階には洗濯物を干せるオープンスペースと納戸を配置 。こだわりの照明で階段も明るく照らします（2025年7月撮影）
A棟2階ホール
A棟洗面脱衣所／広々とした収納豊富な洗面脱衣室 ちょっとした作業に便利な腰高のカウンター付き！（2025年10月撮影）
A棟洗面脱衣所
A棟浴室／1.25坪の広々セキスイハイムオリジナルバスで、心も体もキレイにリラックス♪（2025年10月撮影）
A棟浴室
上質なアクセントクロスが特徴の2階トイレ♪（2025年10月撮影）
A棟トイレ
8.1帖の広々とした主寝室。W.I.C.とは別にクローゼットがついており豊富な収納が魅力です。（2025年10月撮影）
A棟主寝室
5.2帖の洋室は西側に面しており綺麗に沈む夕日を眺めることが出来ます。（2025年10月撮影）
A棟洋室
広々としたバルコニー。室内干しだけではなく天気の良い日にたくさんの洗濯物を一度に干すことも可能です。（2025年10月撮影）
A棟バルコニー
B棟外観／駐車場３台完備！ゆとりを持った駐車が可能です。（2026年6月撮影）
B棟外観
B棟間取図／記載の自動車は価格に含まれません。
B棟間取図
B棟キッチン／家族の時間と、やさしい緑を見渡せる広々キッチン（2026年6月撮影）
B棟キッチン
B棟リビング／ダイニングからつながるタイルデッキで、暮らしに開放感を。（2026年6月撮影）
B棟リビング
B棟リビング／南側の窓からたっぷり陽射しが入る、家族の中心となるリビング（2026年6月撮影）
B棟リビング
B棟／リビングからも出入りできる、使い勝手の良いタイルデッキ（2026年6月撮影）
B棟リビング
B棟リビングイメージ（2025年1月撮影）※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
B棟リビングイメージ
B棟リビングイメージ（2025年1月撮影※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
B棟リビングイメージ
B棟キッチンイメージ（2025年1月撮影※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
B棟キッチンイメージ
B棟階段／階段の窓からは、やわらかな光が差し込みます。（2025年7月撮影）
B棟階段
B棟サンルーム（2025年1月撮影）サニタリーのすぐ南側にはサンルームをご用意。「洗う→干す」がここで完結できます。
B棟サンルーム
B棟浴室／シンプルなデザインで日々の疲れを癒すセキスイオリジナルバス。（2025年7月撮影）
B棟浴室
B棟洗面脱衣所／清潔感を感じさせるホワイト基調の洗面脱衣室。タオル類や下着なども収納できる備え付けの収納もご用意！（2025年7月撮影）
B棟洗面脱衣所
現地案内図
現地案内図
  • A棟外観（2026年6月撮影）
  • A棟間取図
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  • B棟リビング
  • B棟リビングイメージ
  • B棟リビングイメージ
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  • 現地案内図
  • 3LDK
  • 福島県福島市仁井田字下川原
  • ＪＲ東北本線「福島」駅 バス乗車10分 「国体記念体育館入口」バス停 徒歩6分（482m）
建物面積
101.64㎡ (30.74坪)〜104.07㎡ (31.48坪)
土地面積
214.01㎡ (64.73坪)〜214.04㎡ (64.74坪)

A棟リニューアルしました!
荒川桜づつみ河川公園に隣接する
「くつろぎ、やすらぎ、落ち着き」に満たされる分譲地

見学予約スケジュール

Web予約は前日18時まで承ります。
18時以降または当日見学をご希望の方はお電話で確認ください。

即時予約可
電話予約可
定休日
木
8/6
金
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日
9/6
佐藤　潤哉

担当者コメント

「きれいな街並み」と「充実した住環境」を兼ね備えた大型分譲地。細部までこだわり抜いたインテリアデザイン。大容量の太陽光パネルと蓄電池を搭載しており、家族の暮らしと家計を助ける分譲住宅です。

戸建一覧

A棟
A棟 5,790万円 ｜3LDK｜
土地 214.04㎡ (64.74坪)
建物 101.64㎡ (30.74坪)
  • 太陽光発電システム
  • EV車充電設備
  • ＨＥＭＳ
  • 快適エアリー
  • オール電化
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • エアコン
  • モニタ付インターホン
  • トリプルガラス
  • ウォークインクローゼット
  • サンルーム
  • ディンプルキー
B棟
B棟 5,430万円 ｜3LDK｜
土地 214.01㎡ (64.73坪)
建物 104.07㎡ (31.48坪)
  • 太陽光発電システム
  • EV車充電設備
  • ＨＥＭＳ
  • 快適エアリー
  • オール電化
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • エアコン
  • モニタ付インターホン
  • トリプルガラス
  • LDK20畳以上
  • ウォークインクローゼット
  • サンルーム
  • ディンプルキー

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

福島県福島市仁井田字下川原

Google Maps

学区

  • 吉井田小学校 徒歩20分
  • 岳陽中学校 徒歩25分

交通

  • ＪＲ東北本線「福島駅」バス バス乗車10分 「国体記念体育館入口」バス停 徒歩 6分

周辺環境

  • パワーデポ八木田食品館

    パワーデポ八木田食品館

  • サンドラック八木田

    サンドラック八木田

  • みやざき内科循環器科クリニック

    みやざき内科循環器科クリニック

  • 吉井田小学校

    吉井田小学校

  • 白百合幼稚園

    白百合幼稚園

  • 岳陽中学校

    岳陽中学校

  • さくら保育園

    さくら保育園

  • 福島駅西口

    福島駅西口

徒歩15分以内

  • スーパー

    パワーデポ八木田食品館まで1,156m

徒歩20分以内

  • ドラッグストア

    サンドラック八木田まで1,266m

  • 病院

    みやざき内科循環器科クリニックまで1,336m

  • 小学校

    吉井田小学校まで1,546m (徒歩20分)

見学予約スケジュール

Web予約は前日18時まで承ります。
18時以降または当日見学をご希望の方はお電話で確認ください。

即時予約可
電話予約可
定休日
木
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日
9/6

物件概要

戸建

所在地

福島県福島市仁井田字下川原 31番11他

交通
  • ＪＲ東北本線「福島駅」バス バス乗車10分 「国体記念体育館入口」バス停 徒歩 6分
価格

5,430万円 ～5,790万円

設備

公営水道、側溝、IHクッキングヒーター、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、トイレ2箇所、省エネ給湯器、オール電化、電気、浴室乾燥機、BS、CS、太陽光発電システム、EV車充電設備、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、モニタ付インターホン、複層ガラス、全居室複層ガラス

総区画数

103区画

販売区画数

2区画

間取り

3LDK

建物面積

101.64㎡ (30.74坪) ～104.07㎡ (31.48坪)

土地面積

214.01㎡ (64.73坪) ～214.04㎡ (64.74坪)

築年月

2024年3月

階建

2階建

駐車場

3台

建物構造

軽量鉄骨

土地権利

所有権

都市計画

調整区域

用途地域

指定無

建ぺい率・容積率

建ぺい率 60％ / 容積率 200％

道路

道路幅: 6.0m・9.0m

分譲地内6m・9m市道アスファルト舗装、私道負担無し

地目

宅地

建築確認番号

第ERI-23042489号(2023年11月30日)他

現況

築後未入居

引渡し

即時

取引態様

売主

情報更新日

2026年08月05日

次回更新予定日

2026年08月12日

備考

○先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。
〇総戸数：103区画(内当社区画10区画:建築条件付き宅地6区画・分譲住宅4区画)
◯法令制限：仁井田下川原地区計画
〇建築協定 街並み協定：桜づつみサウススクエアまちなみガイドライン
〇備考：本分譲団地では購入のお申込みの際に申込証拠金として50,000円をお預かりいたします。申込証拠金は売買契約成立時に手付金の一部といたします。
記載の販売価格には土地・建物価格、家具(A棟のみ)外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
その他の備品は価格に含まれません。
記載の建物面積は、建築確認申請の面積に依ります。
記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
○売主・広告主
セキスイハイム東北(株)福島支店
〒963-8034 福島県郡山市島2丁目50番15号
国土交通大臣（9）第003749号
東北地区不動産公正取引協議会
(公社)福島県宅地建物取引業協会
○取引の有効期限：2026年8月17日

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物件番号:B03061-000110

見学予約スケジュール

Web予約は前日18時まで承ります。
18時以降または当日見学をご希望の方はお電話で確認ください。

即時予約可
電話予約可
定休日
木
8/6
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木
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金
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日
9/6

物件の特徴

設備仕様

  • 太陽光発電システム

    太陽光発電システム

    ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 蓄電池

    蓄電池

    停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ（HEMS）

    スマートハイムナビ（HEMS）

    空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 快適エアリー

    快適エアリー

    一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

  • エアファクトリー

    エアファクトリー

    排気および給気をともに機械で行い、家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化して家じゅうに送る喚起システム。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

  • 宅配BOX

    宅配BOX

    外出中でも荷物が受け取れるので便利。接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし※メーカー、仕様により形状等が異なります。

構造の特徴

  • 工場生産

    工場生産

    設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • 高強度ユニット

    高強度ユニット

    数百年に一度の地震※にも備えるユニット。セキスイハイムの住宅の最小単位※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。

  • ボックスラーメン構造

    ボックスラーメン構造

    ユニットを連結し強靭な構造に。

  • ユニット工法

    ユニット工法

    一日で雨仕舞まで完了。工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • ベタ基礎

    ベタ基礎

    液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 高断熱住宅

    高断熱住宅

    天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

物件の性能
長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付
交通・立地
整形地、平坦地、陽当り良好、閑静な住宅街
物件資料ダウンロード（PDF）
戸建

桜づつみサウススクエア

5,430万円

〜

5,790万円

  • 3LDK
  • 福島県福島市仁井田字下川原
  • ＪＲ東北本線「福島」駅 バス乗車10分 「国体記念体育館入口」バス停 徒歩6分（482m）
建物面積
101.64㎡ (30.74坪)〜104.07㎡ (31.48坪)
土地面積
214.01㎡ (64.73坪)〜214.04㎡ (64.74坪)
資料請求(無料) 見学予約(無料)

お電話でのお問い合わせ（無料）

0120-965-578

[営業時間] 10:00 〜 18:00 / 定休日: ⽕‧⽔曜⽇

資料請求(無料) 見学予約(無料)
展示場一覧