5,430万円
荒川桜づつみ河川公園に隣接する
「くつろぎ、やすらぎ、落ち着き」に満たされる分譲地
Web予約は前日18時まで承ります。
18時以降または当日見学をご希望の方はお電話で確認ください。
担当者コメント
「きれいな街並み」と「充実した住環境」を兼ね備えた大型分譲地。細部までこだわり抜いたインテリアデザイン。大容量の太陽光パネルと蓄電池を搭載しており、家族の暮らしと家計を助ける分譲住宅です。
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
福島県福島市仁井田字下川原
Google Mapsパワーデポ八木田食品館
サンドラック八木田
みやざき内科循環器科クリニック
吉井田小学校
白百合幼稚園
岳陽中学校
さくら保育園
福島駅西口
徒歩15分以内
スーパー
パワーデポ八木田食品館まで1,156m
徒歩20分以内
ドラッグストア
サンドラック八木田まで1,266m
病院
みやざき内科循環器科クリニックまで1,336m
小学校
吉井田小学校まで1,546m (徒歩20分)
その他
幼稚園保育園
白百合幼稚園まで1,846m (徒歩24分)
中学校
岳陽中学校まで1,946m (徒歩25分)
幼稚園保育園
さくら保育園まで2,166m (徒歩28分)
その他
福島駅西口まで2,586m
福島県福島市仁井田字下川原 31番12
5,430万円
公営水道、側溝、IHクッキングヒーター、コンロ二口、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、洗面所独立、トイレ2箇所、省エネ給湯器、照明器具、LDK20畳以上、トイレ、火災警報器/報知機、エアコン、オール電化、電気、浴室乾燥機、BS、CS、インターネット接続可、太陽光発電システム、EV車充電設備、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、バルコニー、サンルーム、ディンプルキー、モニタ付インターホン、間接照明、複層ガラス、全居室複層ガラス
3LDK
104.07㎡ (31.48坪)
214.01㎡ (64.73坪)
-
2024年3月
2階建
3台
軽量鉄骨
所有権
調整区域
指定無
60％ / 200％
[接道1] 方角: 南 / 公私: 公道 / 幅員: 6m
宅地
第ERI-23042496号
築後未入居
即時
売主
2026年08月05日
2026年08月12日
○先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。
〇総戸数：103区画(内当社区画10区画:建築条件付き宅地6区画・分譲住宅4区画)
◯法令制限：仁井田下川原地区計画
〇建築協定 街並み協定：桜づつみサウススクエアまちなみガイドライン
〇備考：本分譲団地では購入のお申込みの際に申込証拠金として50,000円をお預かりいたします。申込証拠金は売買契約成立時に手付金の一部といたします。
記載の販売価格には土地・建物価格、家具(A棟のみ)外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
その他の備品は価格に含まれません。
記載の建物面積は、建築確認申請書等の面積に依ります。
記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
○売主・広告主
セキスイハイム東北(株)福島支店
〒963-8034 福島県郡山市島2丁目50番15号
国土交通大臣（9）第003749号
東北地区不動産公正取引協議会
(公社)福島県宅地建物取引業協会
○取引の有効期限：2026年8月17日
物件番号:B03061-000071
設備仕様
太陽光発電システム
ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ（HEMS）
空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
快適エアリー
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
エアファクトリー
微粒子を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
宅配BOX
外出中でも荷物が受け取れるので便利。接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし※メーカー、仕様により形状等が異なります。
その他設備
『いつでもつながる安心・安全』暮らしのお困りごとや機器の故障だけでなく、お手入れ方法のアドバイスやリフォーム相談などにも対応しております。住まいと暮らしのことなら、いつでも電話やメールでお問い合わせいただけます。
構造の特徴
工場生産
工場生産で設計どおりの高品質を全邸で実現！組み立ての大部分を工場内でおこなうことにより雨風の影響を最小限に！建築現場では一日で雨仕舞まで完了！建築中の雨水侵入を防ぎます。
高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット。セキスイハイムの住宅の最小単位※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
ユニット工法
一日で雨仕舞まで完了。工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
5,430万円
お電話でのお問い合わせ（無料）
[営業時間] 10:00 〜 18:00 / 定休日: ⽕‧⽔曜⽇
