平屋の分譲住宅販売開始しました!
小中学校が徒歩圏内かつ商業施設が充実した暮らしやすいロケーション。

スマートハイムシティ箱崎

伊達市箱崎｜建築条件付き宅地・分譲住宅

自然と利便性が調和する街

伊達市

全73区画の新しい街並み

61坪超のゆとりある敷地

学校・買い物施設が身近

小・中学校が徒歩圏内にあり、毎日の通学にも配慮された住環境。

全73区画の新しい街
『スマートハイムシティ箱崎』誕生。

商業施設や生活利便施設も身近に揃い、日々の暮らしを快適にサポートします。
家族それぞれのライフスタイルに寄り添う、新しい街での暮らしを始めてみませんか。

太陽光発電システム

ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

スマートハイムナビ

空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

快適エアリー

一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

この分譲地について

スマートハイムシティ箱崎

土地

戸建

土地

890 万円〜 1,130 万円

戸建

4,810 万円〜 5,110 万円

A棟外観／ブラックの外壁を採用したシックな外観（2025年7月撮影） — A棟外観

A棟主寝室／主寝室にはWICと、スペースを有効活用するためにカウンターを備え付けました。（2025年7月撮影） — A棟主寝室

A棟リビング／広々としたLDK。ダイニング側の収納は生活感のあるものを隠せる収納になっています。（2025年7月撮影） — A棟リビング

A棟キッチン／間接照明とペンダントライトがおしゃれなキッチン。料理中も気分が上がります。（2025年7月撮影） — A棟キッチン

A棟洗面脱衣所／広々とした洗面台は、身支度のスペースを確保しつつ、収納力にも優れています。（2025年7月撮影） — A棟洗面脱衣所

A棟浴室／ブラウン色をアクセントにした落ち着きのある雰囲気の浴室です。（2025年7月撮影） — A棟浴室

A棟収納／2Fホールには大きめの納戸を配置。季節限定の物や使用頻度の少ない雑貨類などの収納に便利です。（2025年7月撮影） — A棟収納

A棟居室／2階の隣りあった洋室は、将来的に一間にしやすい設計になっています。（2025年7月撮影） — A棟居室

A棟収納／L字タイプのWICは、限られたスペースを最大限に活用しています。（2025年7月撮影） — A棟収納

ブラック色の外壁にブラウン色の格子を合わせ高級感のある仕上がりに。駐車場は並列で３台駐車可能。（2025年7月撮影） — B棟外観

B棟リビング／コーナー開口とカーテンボックスの間接照明がポイントのLDK。全体的に柔らかく明るい雰囲気に仕上がっています。（2025年7月撮影） — B棟リビング

B棟キッチン／キッチン背面のカップボードは収納力がある食器棚タイプを採用しています。（2025年7月撮影） — B棟キッチン

B棟主寝室／主寝室は全体を白でまとめ圧迫感が無くより広く感じるよう仕上げています。（2025年7月撮影） — B棟主寝室

B棟2階居室／2階に2部屋ある洋室は、どちらも大容量のクローゼットを完備しています。（2025年7月撮影） — B棟2階居室

B棟W.I.C／主寝室内に備え付けられたカウンター。読書やＰＣスペース、化粧スペースとしてもご利用いただけます。（2025年7月撮影） — B棟W.I.C

C棟外観／黒いスタイリッシュな外観が特徴。1.5階スタイルの分譲住宅（2026年4月撮影） — C棟外観

C棟キッチン／大容量パントリーで収納ラクラク。タッチレス水栓で感染対策にも効果的！（2026年4月撮影） — C棟キッチン

C棟玄関／玄関を開けると、デザイン小窓がお出迎え。2方向から上がれる便利な動線も魅力的。（2026年5月撮影） — C棟玄関

C棟小屋裏／子ども部屋・書斎・趣味部屋・・・暮らしに合わせて変わる屋根裏スペースの楽しみ方。（2026年4月撮影） — C棟小屋裏

C棟主寝室／主寝室は収納充実で、すっきり暮らせる空間に。（2026年4月撮影） — C棟主寝室

ハシドラッグ北東側にある分譲地です！（カーナビマップコード：76 257 171＊76） — 現地案内図

本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません — A棟省エネ性能ラベル

福島県伊達市箱崎字布川 (カーナビマップコード:76 257 171*76)
ＪＲ東北本線「伊達」駅徒歩32分（2,490m）
202.45㎡
2LDK+S〜3LDK

土地面積: 202.45㎡ (61.24坪)〜240.75㎡ (72.82坪)
建物面積: 96.05㎡ (29.05坪)〜100.33㎡ (30.34坪)
土地面積: 235.85㎡ (71.34坪)〜242.29㎡ (73.29坪)

平屋の分譲住宅販売開始しました!

小中学校が徒歩圏内かつ商業施設が充実した暮らしやすいロケーション。

見学予約スケジュール

Web予約は前日18時まで承ります。
18時以降または当日見学をご希望の方はお電話で確認ください。

即時予約可

電話予約可

定休日

区画図一覧

間取図

区画No

土地販売価格

坪単価

面積

No.5

1,050万円

144,178円

240.75㎡

(72.82坪)

No.6

1,130万円

156,259円

239.06㎡

(72.31坪)

No.7

890万円

145,327円

202.45㎡

(61.24坪)

No.8

980万円

157,197円

206.09㎡

(62.34坪)

No.9

910万円

147,703円

203.67㎡

(61.61坪)

No.10

1,010万円

163,597円

204.09㎡

(61.73坪)

戸建一覧

A棟 4,940万円｜3LDK｜

土地 239.22㎡ (72.36坪)

建物 100.33㎡ (30.34坪)

B棟 4,810万円｜3LDK｜

土地 242.29㎡ (73.29坪)

建物 100.33㎡ (30.34坪)

C棟 5,110万円｜2LDK+S｜

土地 235.85㎡ (71.34坪)

建物 96.05㎡ (29.05坪)

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

福島県伊達市箱崎字布川

Google Maps

学区

伊達市立伊達中学校徒歩7分
伊達市立伊達東小学校徒歩9分

交通

ＪＲ東北本線「伊達駅」徒歩 32分

周辺環境

ハシドラッグ
セブンイレブン福島伊達箱崎店
伊達市立伊達中学校
伏黒幼稚園
伊達市立伊達東小学校
ヨークベニマル伊達店
サンドラッグ伊達店
かしの木内科クリニック
伊達デンタルクリニック

徒歩5分以内

ドラッグストア

ハシドラッグまで110m
コンビニ

セブンイレブン福島伊達箱崎店まで260m

徒歩10分以内

中学校

伊達市立伊達中学校まで530m (徒歩7分)
幼稚園保育園

伏黒幼稚園まで680m (徒歩9分)
小学校

伊達市立伊達東小学校まで680m (徒歩9分)

見学予約スケジュール

Web予約は前日18時まで承ります。
18時以降または当日見学をご希望の方はお電話で確認ください。

即時予約可

電話予約可

定休日

物件概要

土地

所在地: 福島県伊達市箱崎字布川 44番19他
交通: ＪＲ東北本線「伊達駅」徒歩 32分
価格: 890万円〜1,130万円
設備: 電気、公営水道、個別浄化槽、個別LPG
総区画数: 73区画
販売区画数: 6区画
土地面積: 202.45㎡ (61.24坪) ～240.75㎡ (72.82坪)
土地権利: 所有権
都市計画: 調整区域
用途地域: 1種中高
建ぺい率・容積率: 建ぺい率 60％ / 容積率 200％
道路: 道路幅: 6.0m / 舗装: アスファルト舗装

私道負担有無し
地目: 宅地
セットバック: -
開発許可番号: 伊達市指令建都第106号(2022年9月26日)
現況: 更地
引渡し: 即時
取引態様: 売主
情報更新日: 2026年08月05日
次回更新予定日: 2026年08月12日
備考: ○先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。
〇総戸数：73区画(内当社区画10区画:建築条件付宅地7区画・分譲住宅3区画)
○法令制限：箱崎布川地区計画
〇設備：伊達市上水道、個別浄化槽、東北電力、個別プロパンガス※水道加入金20ミリの場合165,000円(税込み)があります。
○その他の費用負担：浄化槽維持管理費がかかります。
○建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。
○売主・広告主
セキスイハイム東北(株)福島支店
〒963-8034 福島県郡山市島2丁目50番15号
国土交通大臣（9）第003749号
東北地区不動産公正取引協議会
(公社)福島県宅地建物取引業協会
○取引の有効期限：2026年8月17日
建築条件付土地分譲: この土地は、土地売買契約後3ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。

物件番号:B03061-000087

戸建

所在地: 福島県伊達市箱崎字布川 44番31他
交通: ＪＲ東北本線「伊達駅」徒歩 32分
価格: 4,810万円～5,110万円
設備: 公営水道、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、温水洗浄便座、トイレ2箇所、省エネ給湯器、LDK15畳以上、オール電化、電気、浴室乾燥機、BS、CS、太陽光発電システム、EV車充電設備、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、納戸、パントリー、モニタ付インターホン、複層ガラス、全居室複層ガラス
総区画数: 73区画
販売区画数: 3区画
間取り: 2LDK+S〜3LDK
建物面積: 96.05㎡ (29.05坪) ～100.33㎡ (30.34坪)
土地面積: 235.85㎡ (71.34坪) ～242.29㎡ (73.29坪)
築年月: 2025年2月
階建: 2階建
駐車場: 3台
建物構造: 軽量鉄骨
土地権利: 所有権
都市計画: 調整区域
用途地域: 1種中高
建ぺい率・容積率: 建ぺい率 60％ / 容積率 200％
道路: 道路幅: 6.0m / 舗装: アスファルト舗装

公道約6.0m(アスファルト舗装)、私道負担無し
地目: 宅地
建築確認番号: 第R06確認建築東建セ-0688号他
現況: 築後未入居
引渡し: 即時
取引態様: 売主
情報更新日: 2026年08月05日
次回更新予定日: 2026年08月12日

物件番号:B03061-000109

見学予約スケジュール

Web予約は前日18時まで承ります。
18時以降または当日見学をご希望の方はお電話で確認ください。

即時予約可

電話予約可

定休日

物件の特徴

設備仕様

太陽光発電システム

ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池

停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ（HEMS）

空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
快適エアリー

一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
エアファクトリー

排気および給気をともに機械で行い、家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化して家じゅうに送る喚起システム。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
宅配BOX

外出中でも荷物が受け取れるので便利。接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし※メーカー、仕様により形状等が異なります。