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【販売中】（第2期）スマートハイムプレイス落合町Ⅱ

戸建
新着物件あり

5,560万円

住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）LDK（2026年4月撮影）
住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）LDK
住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）キッチン（2026年4月撮影）
住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）キッチン
住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）キッチンから見たLDK（2026年4月撮影）
住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）キッチンから見たLDK
住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）キッチン収納（2026年4月撮影）
住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）キッチン収納
住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）ダイニング（2026年4月撮影）
住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）ダイニング
住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）ダイニング・キッチン（2026年4月撮影）
住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）ダイニング・キッチン
住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）玄関ホール（2026年4月撮影）
住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）玄関ホール
住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）主寝室（2026年4月撮影）
住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）主寝室
住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）洗面台（2026年4月撮影）
住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）洗面台
住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）洋室（2026年4月撮影）
住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）洋室
住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）浴室（2026年4月撮影）
住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）浴室
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）省エネ性能ラベル
  • 住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）LDK
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  • 住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）洋室
  • 住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）浴室
  • 住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）省エネ性能ラベル
  • 3LDK
  • 山形県山形市落合町字二口 （カーナビマップコード：62 102 281*84）
  • ＪＲ奥羽本線「羽前千歳」駅 徒歩22分（1,700m）
建物面積
142.14㎡ (42.99坪)
土地面積
201.06㎡ (60.82坪)

【セキスイハイム】学校も、買い物も、スポーツも。家族にうれしい徒歩圏。落合町分譲住宅。

小学校まで徒歩12分、中学校まで徒歩10分。お子さまの通学にも安心の立地です。スーパーやコンビニ、運動公園も徒歩圏内にそろい、子育て世代にうれしい生活利便施設が身近に充実。「あったらいいな」が歩いてそろう住環境です。

見学予約スケジュール

WEB予約は見学日の前日(23:59)まで承ります。
当日見学をご希望の方はお電話でご確認ください。

即時予約可
見学リクエスト
電話予約可
定休日

見学リクエストについて 見学リクエストをいただいた時点では予約は確定しておりません。
日程調整後、担当者からの確定連絡をもって正式な予約受付となります。

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細矢　弥

担当者コメント

落合ハウスコレクション内展示場が販売開始となります。ご見学いただいたお客様より”収納力が多く、家事動線が魅力的”というお声をいただいたプランです。実際の広さ動線、収納力を現地にてご確認ください。

区画図一覧

  • 区画図

戸建一覧

新着物件
住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟）
住まいリアルギャラリー山形落合町（A棟） 5,560万円 ｜3LDK｜
土地 201.06㎡ (60.82坪)
建物 142.14㎡ (42.99坪)
  • 太陽光発電システム
  • エコキュート
  • EV車充電設備
  • ＨＥＭＳ
  • 快適エアリー
  • オール電化
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • モニタ付インターホン
  • 玄関リモコンキー
  • トリプルガラス
  • 宅配BOX
  • LDK20畳以上
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 室内物干スペース
  • リビング階段
  • エアコン3基
  • ディンプルキー

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

山形県山形市落合町字二口

Google Maps

学区

  • 山形市立第四中学校 徒歩11分
  • 山形市立千歳小学校 徒歩12分

交通

  • ＪＲ奥羽本線「羽前千歳駅」徒歩 22分

周辺環境

  • ヨークベニマル 落合店

    ヨークベニマル 落合店

  • セブン-イレブン 山形落合店

    セブン-イレブン 山形落合店

  • DCM 落合店

    DCM 落合店

  • 山形市総合スポーツセンター

    山形市総合スポーツセンター

  • JA山形おいしさ直売所 落合店

    JA山形おいしさ直売所 落合店

  • 山形市立第四中学校

    山形市立第四中学校

  • 山形市立千歳小学校

    山形市立千歳小学校

  • 東京インテリア家具 山形店

    東京インテリア家具 山形店

  • ツルハドラッグ 五十鈴店

    ツルハドラッグ 五十鈴店

徒歩5分以内

  • スーパー

    ヨークベニマル 落合店まで400m (徒歩5分)

徒歩10分以内

  • コンビニ

    セブン-イレブン 山形落合店まで450m (徒歩6分)

  • ホームセンター

    DCM 落合店まで550m (徒歩7分)

  • レジャー観光

    山形市総合スポーツセンターまで650m (徒歩9分)

  • 販売店

    JA山形おいしさ直売所 落合店まで650m (徒歩9分)

見学予約スケジュール

WEB予約は見学日の前日(23:59)まで承ります。
当日見学をご希望の方はお電話でご確認ください。

即時予約可
見学リクエスト
電話予約可
定休日

見学リクエストについて 見学リクエストをいただいた時点では予約は確定しておりません。
日程調整後、担当者からの確定連絡をもって正式な予約受付となります。

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物件概要

所在地

山形県山形市落合町字二口 142番地２

交通
  • ＪＲ奥羽本線「羽前千歳駅」徒歩 22分
価格

5,560万円

設備

BS、CS、太陽光発電システム、エコキュート、省エネ給湯器、EV車充電設備、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、システムキッチン、追焚機能、トイレ2箇所、節水型トイレ、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、全居室収納、パントリー、納戸、リビング階段、宅配BOX、電気、オール電化、下水道、公営水道、南面バルコニー、複層ガラス

総区画数

47区画

販売区画数

1区画

間取り

3LDK

建物面積

142.14㎡ (42.99坪)

土地面積

201.06㎡ (60.82坪)

完成年月

2025年3月

階建

2階建

駐車場

3台

建物構造

鉄骨

土地権利

所有権

都市計画

調整区域

用途地域

指定無

建ぺい率・容積率

建ぺい率60％／容積率150％

道路

約10.3ｍ公道（アスファルト舗装）、約6.0ｍ公道（アスファルト舗装）、約6.5ｍ公道（アスファルト舗装）／私道負担無し

地目

宅地

建築確認番号

第東日本25-13290-01号

現況

空

引渡し

即時

取引態様

売主

取引条件有効期限

2026年11月16日

情報更新日

2026年11月02日

次回更新予定日

2026年11月16日

売主・広告主

セキスイハイム東北株式会社
〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ14階
TEL：022-369-3816
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(9)第003749号
建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟

備考

○先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。
○総区画数：総戸数：47区画(内当社3区画:分譲住宅3区画)
○法令制限：景観法、市街化調整区域における建築制限
○設備：東北電力・山形市上下水道・オール電化(建物・敷地へのガス管の引き込みはございません。)
○その他備考：記載の販売価格には土地・建物価格、家具、外構(駐車場・門柱・フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。記載の建物面積は建築確認申請の面積に依ります。記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。建物面積には、カーポート28.73㎡が含まれます。

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物件番号:B03060-000326

見学予約スケジュール

WEB予約は見学日の前日(23:59)まで承ります。
当日見学をご希望の方はお電話でご確認ください。

即時予約可
見学リクエスト
電話予約可
定休日

見学リクエストについて 見学リクエストをいただいた時点では予約は確定しておりません。
日程調整後、担当者からの確定連絡をもって正式な予約受付となります。

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物件の特徴

設備仕様

  • 太陽光発電システム

    太陽光発電システム

    ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 蓄電池

    蓄電池

    停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ（HEMS）

    スマートハイムナビ（HEMS）

    空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 快適エアリー

    快適エアリー

    廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

  • エアファクトリー

    エアファクトリー

    微粒子を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

  • 玄関スマートキー（電子錠）

    玄関スマートキー（電子錠）

    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

構造の特徴

  • 工場生産

    工場生産

    設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • 高強度ユニット

    高強度ユニット

    数百年に一度の地震※にも備えるユニット。セキスイハイムの住宅の最小単位※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。

  • ボックスラーメン構造

    ボックスラーメン構造

    ユニットを連結し強靭な構造に。

  • ユニット工法

    ユニット工法

    一日で雨仕舞まで完了。工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • ベタ基礎

    ベタ基礎

    液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 高断熱住宅

    高断熱住宅

    天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

物件の性能
長期優良住宅、BELS/省エネ基準適合、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、耐震構造
交通・立地
整形地、平坦地
戸建
新着物件あり

【販売中】（第2期）スマートハイムプレイス落合町Ⅱ

5,560万円

  • 3LDK
  • 山形県山形市落合町字二口 （カーナビマップコード：62 102 281*84）
  • ＪＲ奥羽本線「羽前千歳」駅 徒歩22分（1,700m）
建物面積
142.14㎡ (42.99坪)
土地面積
201.06㎡ (60.82坪)
資料請求(無料) 見学予約(無料)

お電話でのお問い合わせ（無料）

0120-33-8163

[営業時間] 10:00〜18:00

資料請求(無料) 見学予約(無料)
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