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【予告】（第2期）エスヒルズ仙台川平

戸建

価格未定

予告広告について

本物件は本広告を行うまでは、契約または予約の申込に一切応じられません。

また申込み順位の確保に応じる処置も講じられません。

本広告は当物件のホームページにて行う予定です。 （掲載予定時期：2026年10月）

※当初、販売開始時期を2026年9月にして広告しておりましたが、上記の通り、2026年10月に変更となりました。
訂正してお詫びいたします。

イメージ図
イメージ図
全体区画図
拡大区画図
E棟完成予想図※完成予想図（CG）です。形状・色彩・植栽等は実際とは異なる場合があります。建物の色調や質感、外構の植栽等、実際とは異なる場合がありますのでご了承のほど、宜しくお願いいたします。
E棟完成予想図
E棟間取図／記載の自動車は価格に含まれません
E棟間取図
F棟完成予想図※完成予想図（CG）です。形状・色彩・植栽等は実際とは異なる場合があります。建物の色調や質感、外構の植栽等、実際とは異なる場合がありますのでご了承のほど、宜しくお願いいたします。
F棟完成予想図
F棟間取図／記載の自動車は価格に含まれません
F棟間取図
F棟省エネ性能ラベル
F棟省エネ性能ラベル
現地案内図
現地案内図
E棟省エネ性能ラベル
E棟省エネ性能ラベル
全体区画図
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  • E棟完成予想図
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  • F棟間取図
  • F棟省エネ性能ラベル
  • 現地案内図
  • E棟省エネ性能ラベル
  • 3LDK
  • 宮城県仙台市青葉区川平２丁目 (カーナビマップコード　21 761 205*65)
  • 「桜ヶ丘県営前」バス停 徒歩4分（320m）
建物面積
100.14㎡ (30.29坪)〜101.66㎡ (30.75坪)
土地面積
173.04㎡ (52.34坪)〜174.4㎡ (52.75坪)
見学予約スケジュール

WEB予約は見学日の前日(23:59)まで承ります。
当日見学をご希望の方はお電話でご確認ください。

即時予約可
見学リクエスト
電話予約可
定休日

見学リクエストについて 見学リクエストをいただいた時点では予約は確定しておりません。
日程調整後、担当者からの確定連絡をもって正式な予約受付となります。

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菅野　

担当者コメント

共働き世代におすすめ！仙台駅までのアクセス良好！JR北山駅まで徒歩約22分、仙台市バス停「桜ヶ丘県営住宅前」まで徒歩約6分の好立地！

区画図一覧

  • 区画図

    全体区画図

戸建一覧

E棟
E棟 ｜3LDK｜
土地 174.40㎡ (52.75坪)
建物 101.66㎡ (30.75坪)
  • 太陽光発電システム
  • エコキュート
  • ECO ONE
  • EV車充電設備
  • ＨＥＭＳ
  • 快適エアリー
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • トリプルガラス
  • 宅配BOX
  • LDK18畳以上
  • シューズインクローク
  • ウォークインクローゼット
F棟
F棟 ｜3LDK｜
土地 173.04㎡ (52.34坪)
建物 100.14㎡ (30.29坪)
  • 太陽光発電システム
  • エコキュート
  • ECO ONE
  • EV車充電設備
  • ＨＥＭＳ
  • 快適エアリー
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • トリプルガラス
  • 宅配BOX
  • LDK18畳以上
  • シューズインクローク
  • ウォークインクローゼット

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

宮城県仙台市青葉区川平２丁目

Google Maps

学区

  • 仙台市立桜丘小学校 徒歩15分
  • 仙台市立桜丘小学校 徒歩18分

交通

  • 「桜ヶ丘県営前」バス停 徒歩4分 （320m）

周辺環境

  • ローソン仙台川平1丁目店

    ローソン仙台川平1丁目店

  • 川平1丁目公園

    川平1丁目公園

  • ウジエスーパー中山店

    ウジエスーパー中山店

  • 七十七銀行中山支店

    七十七銀行中山支店

  • 仙台市立桜丘小学校

    仙台市立桜丘小学校

  • 佐藤茂内科医院

    佐藤茂内科医院

  • 仙台市立桜丘小学校

    仙台市立桜丘小学校

  • ヨークベニマル仙台中山店

    ヨークベニマル仙台中山店

  • イオン仙台中山店

    イオン仙台中山店

徒歩5分以内

  • コンビニ

    ローソン仙台川平1丁目店まで230m (徒歩3分)

徒歩10分以内

  • 公園

    川平1丁目公園まで470m (徒歩6分)

見学予約スケジュール

WEB予約は見学日の前日(23:59)まで承ります。
当日見学をご希望の方はお電話でご確認ください。

即時予約可
見学リクエスト
電話予約可
定休日

見学リクエストについて 見学リクエストをいただいた時点では予約は確定しておりません。
日程調整後、担当者からの確定連絡をもって正式な予約受付となります。

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物件概要

所在地

宮城県仙台市青葉区川平２丁目 1番1350他

交通
  • 「桜ヶ丘県営前」バス停 徒歩4分 （320m）
価格

未定

設備

太陽光発電システム、エコキュート、EV車充電設備、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、システムキッチン、追焚機能、トイレ2箇所、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、宅配BOX、電気、公営水道、個別LPG、全室フローリング

総区画数

85区画

販売区画数

未定

間取り

3LDK

建物面積

100.14㎡ (30.29坪) ～101.66㎡ (30.75坪)

土地面積

173.04㎡ (52.34坪) ～174.4㎡ (52.75坪)

完成年月

2026年10月

階建

2階建

駐車場

2台

建物構造

軽量鉄骨

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率・容積率

建ぺい率 50％ / 容積率 80％

道路

分譲地内約6m公道・私道(アスファルト舗装)、私道負担有(B-7・B-8:413m2のうち持分各15分の1)

地目

宅地

建築確認番号

E棟:第R08確認建築東建セ-0133号（2026年5月29日）他

現況

建築中

引渡し

相談

取引態様

売主

取引条件有効期限

2026年10月26日

情報更新日

2026年10月12日

次回更新予定日

2026年10月26日

売主・広告主

セキスイハイム東北株式会社
〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ14階
TEL：022-369-3816
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(9)第003749号
建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟

備考

※予定販売区画を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、区画の最低～最高面積は、総販売区画数（2区画）に対応したものです。本広告時に掲載いたします。
○総戸数：総85区画(内当社8区画　建築条件付宅地2区画　分譲住宅4区画)
〇道路幅員：分譲地内約6m公道・私道(アスファルト舗装)
〇私道負担：有(B-7・B-8:413㎡のうち持分各15分の1)
〇完成時期：2026年10月（予定）
〇建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地における外構ガイドラインに沿った建築をしております。
○備考：B7・B8、C棟・D棟・E棟・F棟の区画敷地内には土地面積に対して約12.6%から16.2%の傾斜地が含まれます。
〇法令制限：宅地造成等規制法
販売される価格には土地・建物価格、外構（駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等）、消費税10％を含みます。自動車・その他の備品は含まれません。
記載の建物面積は建築確認申請の面積に依ります。記載の間取図は概要のため、実際と異なる場合があります。

販売予告

販売開始予定: 2026年10月

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物件番号:B03060-000288

見学予約スケジュール

WEB予約は見学日の前日(23:59)まで承ります。
当日見学をご希望の方はお電話でご確認ください。

即時予約可
見学リクエスト
電話予約可
定休日

見学リクエストについて 見学リクエストをいただいた時点では予約は確定しておりません。
日程調整後、担当者からの確定連絡をもって正式な予約受付となります。

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物件の特徴

設備仕様

  • 発電・温水設備

    発電・温水設備

    太陽光発電システム／ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります

  • 発電・温水設備

    発電・温水設備

    蓄電池／停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • その他設備

    その他設備

    スマートハイムナビ（HEMS）搭載／空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 冷暖房・空調設備

    冷暖房・空調設備

    快適エアリー／一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です

  • その他設備

    その他設備

    エアファクトリー／微粒子を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

  • その他設備

    その他設備

    宅配BOX／外出中でも荷物が受け取れるので便利。接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし※メーカー、仕様により形状等が異なります。

構造の特徴

  • 構造・工法・仕様

    構造・工法・仕様

    工場生産／設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • 構造・工法・仕様

    構造・工法・仕様

    高強度ユニット／数百年に一度の地震※にも備えるユニット。セキスイハイムの住宅の最小単位※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。

  • 構造・工法・仕様

    構造・工法・仕様

    ボックスラーメン構造／ユニットを連結し強靭な構造に。

  • 構造・工法・仕様

    構造・工法・仕様

    ユニット工法／一日で雨仕舞まで完了。工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • 構造・工法・仕様

    構造・工法・仕様

    ベタ基礎／液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 構造・工法・仕様

    構造・工法・仕様

    高断熱住宅／天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

物件の性能
長期優良住宅
交通・立地
整形地、高台に立地
戸建

【予告】（第2期）エスヒルズ仙台川平

価格未定

  • 3LDK
  • 宮城県仙台市青葉区川平２丁目 (カーナビマップコード　21 761 205*65)
  • 「桜ヶ丘県営前」バス停 徒歩4分（320m）
建物面積
100.14㎡ (30.29坪)〜101.66㎡ (30.75坪)
土地面積
173.04㎡ (52.34坪)〜174.4㎡ (52.75坪)
資料請求(無料) 見学予約(無料)

お電話でのお問い合わせ（無料）

0120-028-816

[営業時間] 10:00〜18:00

資料請求(無料) 見学予約(無料)
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