土地

所在地

宮城県仙台市青葉区川平２丁目 1番1351

交通

• 「桜ヶ丘県営前」バス停 徒歩6分 （420m）

価格

1,740万円〜1,790万円

設備

電気、上水道、下水道、公営水道、個別LPG

総区画数

85区画

販売区画数

2区画

土地面積

174.16㎡ (52.68坪) ～174.74㎡ (52.85坪)

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率・容積率

建ぺい率 50％ / 容積率 80％

道路

道路幅: 6.0m / 舗装: アスファルト舗装

私道負担有(B-7・B-8:413m2のうち持分各15分の1)

地目

宅地

セットバック

-

開発許可番号

仙台市(R4都建開)指令第121号(2023年2月28日)

現況

更地

引渡し

即時

取引態様

売主

情報更新日

2026年08月05日

次回更新予定日

2026年08月12日

備考

○先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。
○総戸数：総85区画(内当社8区画　建築条件付宅地6区画　分譲住宅2区画)
〇法令制限：宅地造成等規制法
〇設備：東北電力・仙台市上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨します)
※水道加入金の負担(201,300円税込20ミリの場合)があります。
○建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますので、ご理解とご協力をお願いいたします。
○その他備考：B7からB12の区画敷地内には土地面積に対して約12.6%から19.9%の傾斜地が含まれます。
○売主・広告主
セキスイハイム東北(株)
〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階
国土交通大臣（9）第003749号
東北地区不動産公正取引協議会
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
○取引の有効期限：2026年8月17日

建築条件付土地分譲

この土地は、土地売買契約後3ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。

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戸建

所在地

宮城県仙台市青葉区川平２丁目 1番1327他

交通

• ＪＲ仙山線「北山駅」徒歩 22分

価格

5,850万円 ～6,140万円

設備

太陽光発電システム、省エネ給湯器、EV車充電設備、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、浴室乾燥機、トイレ2箇所、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、オール電化、上水道、下水道、公営水道、全室フローリング

総区画数

85区画

販売区画数

2区画

間取り

3LDK

建物面積

101.08㎡ (30.57坪) ～108.09㎡ (32.69坪)

土地面積

170.62㎡ (51.61坪) ～171.3㎡ (51.81坪)

築年月

2025年5月

階建

2階建

駐車場

駐車場有無（空有）料金（無料）台数（2台）構造（カースペース）

建物構造

軽量鉄骨

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率・容積率

建ぺい率 50％ / 容積率 80％

道路

道路幅: 6.0m / 舗装: アスファルト舗装

私道負担有(B-7・B-8:413m2のうち持分各15分の1)

地目

宅地

建築確認番号

第R06確認建築東建セ-1063号(2025年2月4日)他

現況

築後未入居

引渡し

即時

取引態様

売主

情報更新日

2026年08月05日

次回更新予定日

2026年08月12日

備考

○先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。
○総戸数：総85区画(内当社8区画　建築条件付宅地2区画　分譲住宅4区画)
〇建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地における外構ガイドラインに沿った建築をしております。
〇法令制限：宅地造成等規制法
○備考：B7・B8、C棟・D棟の区画敷地内には土地面積に対して約12.6%から16.2%の傾斜地が含まれます。
販売される価格には土地・建物価格、外構（駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等）、消費税10％を含みます。自動車・その他の備品は含まれません。
記載の建物面積は建築確認申請の面積に依ります。記載の間取図は概要のため、実際と異なる場合があります。
○売主・広告主
セキスイハイム東北(株)
〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階
国土交通大臣（9）第003749号
東北地区不動産公正取引協議会
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
○取引の有効期限：2026年8月17日

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