【予告】（第1期）スマートハイムシティ中田町

戸建

価格未定

予告広告について

本物件は本広告を行うまでは、契約または予約の申込に一切応じられません。

また申込み順位の確保に応じる処置も講じられません。

本広告は当物件のホームページにて行う予定です。（掲載予定時期：2026年9月）

A棟完成予想図※完成予想図（CG）です。形状・色彩・植栽等は実際とは異なる場合があります。建物の色調や質感、外構の植栽等、実際とは異なる場合がありますのでご了承のほど、宜しくお願いいたします。 — A棟完成予想図

Ｂ棟完成予想図※完成予想図（CG）です。形状・色彩・植栽等は実際とは異なる場合があります。建物の色調や質感、外構の植栽等、実際とは異なる場合がありますのでご了承のほど、宜しくお願いいたします。 — B棟完成予想図

Ｃ棟完成予想図※完成予想図（CG）です。形状・色彩・植栽等は実際とは異なる場合があります。建物の色調や質感、外構の植栽等、実際とは異なる場合がありますのでご了承のほど、宜しくお願いいたします。 — C棟完成予想図

3LDK
宮城県仙台市太白区中田町字法地南 (カーナビマップコード　21 408 106*05)
ＪＲ東北本線「南仙台」駅徒歩21分（1,680m）

建物面積: 100.62㎡ (30.43坪)〜105.63㎡ (31.95坪)
土地面積: 183.92㎡ (55.63坪)〜238.83㎡ (72.24坪)

見学予約スケジュール

WEB予約は見学日の前日(23:59)まで承ります。
当日見学をご希望の方はお電話でご確認ください。

即時予約可

見学リクエスト

電話予約可

定休日

見学リクエストについて 見学リクエストをいただいた時点では予約は確定しておりません。
日程調整後、担当者からの確定連絡をもって正式な予約受付となります。

区画図一覧

全体区画図

戸建一覧

Ａ棟｜3LDK｜

土地 184.79㎡ (55.89坪)

建物 103.12㎡ (31.19坪)

B棟｜3LDK｜

土地 238.83㎡ (72.24坪)

建物 103.12㎡ (31.19坪)

C棟｜3LDK｜

土地 183.92㎡ (55.63坪)

建物 100.62㎡ (30.43坪)

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

宮城県仙台市太白区中田町字法地南

Google Maps

学区

仙台市立袋原小学校（改修工事中）徒歩4分
仙台市立中田中学校（建替え工事中）徒歩17分

交通

ＪＲ東北本線「南仙台駅」徒歩 21分

周辺環境

仙台市立袋原小学校（改修工事中）
セブンイレブン袋原店
ツルハドラッグ中田店
ヤマザワ中田店
中田中央公園
ウジエスーパー袋原店
JCHO仙台南病院
仙台市立中田中学校（建替え工事中）
JR東北本線「南仙台」駅

徒歩5分以内

小学校

仙台市立袋原小学校（改修工事中）まで280m (徒歩4分)
コンビニ

セブンイレブン袋原店まで330m (徒歩5分)
ドラッグストア

ツルハドラッグ中田店まで330m (徒歩5分)

徒歩10分以内

スーパー

ヤマザワ中田店まで520m (徒歩7分)
公園

中田中央公園まで520m (徒歩7分)
スーパー

ウジエスーパー袋原店まで650m (徒歩9分)
病院

JCHO仙台南病院まで780m (徒歩10分)

見学予約スケジュール

WEB予約は見学日の前日(23:59)まで承ります。
当日見学をご希望の方はお電話でご確認ください。

即時予約可

見学リクエスト

電話予約可

定休日

物件概要

所在地: 宮城県仙台市太白区中田町字法地南 23番5他
交通: ＪＲ東北本線「南仙台駅」徒歩 21分
価格: 未定
設備: 太陽光発電システム、エコキュート、EV車充電設備、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、システムキッチン、トイレ2箇所、宅配BOX、電気、オール電化、下水道、公営水道
総区画数: 11区画
販売区画数: 未定
間取り: 3LDK
建物面積: 100.62㎡ (30.43坪) ～105.63㎡ (31.95坪)
土地面積: 183.92㎡ (55.63坪) ～238.83㎡ (72.24坪)
完成年月: 2026年11月予定
階建: 2階建
駐車場: 2～3台
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率・容積率: 建ぺい率 60％ / 容積率 200％
道路: 分譲地内6m私道・位置指定道路(アスファルト舗装)／私道有（【面積】406㎡・321㎡のうち【面積持分割合】1/20）、他に区画7番から11番、C棟：110㎡のうち持分各5分の1、位置指定道路
地目: 宅地
建築確認番号: A棟:第R08確認建築東建セ-0326号(2026年7月30日)他
現況: 建築中
引渡し: 相談
取引態様: 売主
取引条件有効期限: 2026年09月22日
情報更新日: 2026年09月08日
次回更新予定日: 2026年09月22日
売主・広告主: セキスイハイム東北株式会社
〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ14階
TEL：022-369-3816
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(9)第003749号
建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
販売予告: 販売開始予定: 2026年9月

物件番号:B03060-000284

見学予約スケジュール

WEB予約は見学日の前日(23:59)まで承ります。
当日見学をご希望の方はお電話でご確認ください。

即時予約可

見学リクエスト

電話予約可

定休日

物件の特徴

設備仕様

太陽光発電システム

太陽光発電システム／ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
スマートハイムナビ（HEMS）搭載

スマートハイムナビ（HEMS）搭載／空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
冷暖房・空調設備

快適エアリー／一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
エアファクトリー

エアファクトリー／微粒子を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
宅配BOX

宅配BOX／外出中でも荷物が受け取れるので便利。接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし※メーカー、仕様により形状等が異なります。

構造の特徴

構造・工法・仕様

工場生産／設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
構造・工法・仕様

高強度ユニット／数百年に一度の地震※にも備えるユニット。セキスイハイムの住宅の最小単位※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
構造・工法・仕様

ボックスラーメン構造／ユニットを連結し強靭な構造に。
構造・工法・仕様

ユニット工法／一日で雨仕舞まで完了。工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
構造・工法・仕様

ベタ基礎／液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
構造・工法・仕様

高断熱住宅／天井・外壁には高性能グラスウールを充填。