土地

所在地

宮城県仙台市太白区八木山南２丁目 3番1他地内

交通

• 仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園駅」徒歩 15分

価格

2,470万円

設備

電気、上水道、下水道、公営水道、個別LPG

総区画数

22区画

販売区画数

2区画

土地面積

196.23㎡ (59.35坪) ～196.64㎡ (59.48坪)

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率・容積率

建ぺい率 50％ / 容積率 80％

道路

道路幅: 6.0m～9.0m / 舗装: アスファルト舗装

私道負担無し

地目

宅地

セットバック

-

開発許可番号

仙台市(R6都建開)指令第91号(令和7年1月20日)

現況

更地

引渡し

即時

取引態様

売主

情報更新日

2026年08月05日

次回更新予定日

2026年08月12日

備考

○先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。
〇総区画数：全22区画(内当社8区画:今回販売建築条件付宅地3区画)
〇設備：東北電力・仙台市上下水道・個別LPG(オール電化を推奨します)※水道加入金の負担(201,300円税込20ミリの場合)があります。
〇建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますので、ご理解とご協力をお願いいたします。
〇その他備考：面積は造成工事完了時において変更となる場合があります。
区画No.1からNo.3は土地の一部に約11m2から17m2の擁壁部分が含まれます。
○売主・広告主
セキスイハイム東北(株)
〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階
国土交通大臣（9）第003749号
東北地区不動産公正取引協議会
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
○取引の有効期限：2026年8月17日

建築条件付土地分譲

この土地は、土地売買契約後3ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。

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戸建

所在地

宮城県仙台市太白区八木山南２丁目 3-23

交通

• 仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園駅」徒歩 15分

価格

5,990万円 ～6,100万円

設備

太陽光発電システム、EV車充電設備、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン、トイレ2箇所、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、パントリー、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、全室フローリング

総区画数

22区画

販売区画数

3区画

間取り

2LDK〜3LDK

建物面積

97.95㎡ (29.62坪) ～100.33㎡ (30.34坪)

土地面積

178.37㎡ (53.95坪) ～178.74㎡ (54.06坪)

築年月

2026年1月

階建

2階建

駐車場

駐車場有無（空有）料金（無料）台数（3台）構造（カースペース）

建物構造

軽量鉄骨

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率・容積率

建ぺい率 50％ / 容積率 80％

道路

道路幅: 6.0m～9.0m / 舗装: アスファルト舗装

私道負担無し

地目

宅地

建築確認番号

第R07-建築確認東建セ-0381号他

現況

空

引渡し

即時

取引態様

売主

情報更新日

2026年08月05日

次回更新予定日

2026年08月12日

備考

○先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。
○総区画数：全22区画(内当社11区画:建築条件付宅地3区画・分譲住宅5区画)
○設備：東北電力・仙台市公営上下水道・オール電化(建物・敷地へのガス管の引き込みはありません)
建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますので、ご理解とご協力をお願いいたします。
〇法令制限：宅地造成等規制区域
○備考：記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
自動車その他の備品は含まれません 。
記載の建物面積は建築確認申請の面積に依ります。
間取図に記載の家具は価格に含まれません。
記載のパース図・間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
区画敷地内には土地面積に対して約6.4%の傾斜地が含まれます。

○売主・広告主
セキスイハイム東北(株)
〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階
国土交通大臣（9）第003749号
東北地区不動産公正取引協議会
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
○取引の有効期限：2026年8月17日

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