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【予告】スマートハイムプレイス南吉成Ⅱ

戸建

価格未定

予告広告について

本物件は本広告を行うまでは、契約または予約の申込に一切応じられません。

また申込み順位の確保に応じる処置も講じられません。

本広告は当物件のホームページにて行う予定です。 （掲載予定時期：2026年8月）

※当初、販売開始時期を2026年7月にして広告しておりましたが、上記の通り、2026年8月へ変更となりました。
訂正してお詫びいたします。

掲載の写真は2021年9月撮影したものに一部CG画像を加えたもので実際とは多少異なります。
イメージ図
全体区画図
全体区画図
C棟間取図※図面に記載している車両、その他の調度品はあくまで生活イメージを表現したもので販売価格には含まれません。
C棟間取図
D棟間取図※図面に記載している車両、その他の調度品はあくまで生活イメージを表現したもので販売価格には含まれません。
D棟間取図
C棟完成イメージ※完成予想図（CG）です。形状・色彩・植栽等は実際とは異なる場合があります。建物の色調や質感、外構の植栽等、実際とは異なる場合がありますのでご了承のほど、宜しくお願いいたします。
C棟完成イメージ
D棟完成イメージ※完成予想図（CG）です。形状・色彩・植栽等は実際とは異なる場合があります。建物の色調や質感、外構の植栽等、実際とは異なる場合がありますのでご了承のほど、宜しくお願いいたします。
D棟イメージ
Select HEIM キャンペーン［夏］実施中！期間中、対象施設（分譲地・分譲住宅を含む）をご予約の上ご来場いただくと、デジタルギフト5000円分をプレゼント！皆様のご来場心よりお待ちしております♪
周辺図
現地案内図
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
省エネ性能ラベル
  • イメージ図
  • 全体区画図
  • C棟間取図
  • D棟間取図
  • C棟完成イメージ
  • D棟イメージ
  • 現地案内図
  • 省エネ性能ラベル
  • 3LDK
  • 宮城県仙台市青葉区南吉成１丁目 (カーナビマップコード:21 728 207*64)
  • 「南吉成２丁目」バス停 徒歩5分（340m）
建物面積
97.11㎡ (29.37坪)
土地面積
162.21㎡ (49.06坪)〜162.4㎡ (49.12坪)
見学予約スケジュール

Web予約は前日18時まで承ります。
18時以降または当日見学をご希望の方はお電話で確認ください。

即時予約可
電話予約可
定休日
木
8/6
金
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日
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火
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木
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日
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9/6

戸建一覧

C棟
C棟 ｜3LDK｜
土地 162.21㎡ (49.06坪)
建物 97.11㎡ (29.37坪)
  • 太陽光発電システム
  • EV車充電設備
  • オール電化
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • モニタ付インターホン
  • ウォークインクローゼット
D棟
D棟 ｜3LDK｜
土地 162.40㎡ (49.12坪)
建物 97.11㎡ (29.37坪)
  • 太陽光発電システム
  • EV車充電設備
  • オール電化
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • モニタ付インターホン
  • ウォークインクローゼット

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

宮城県仙台市青葉区南吉成１丁目

Google Maps

学区

  • 仙台市立南吉成小学校 徒歩11分
  • 仙台市立南吉成中学校 徒歩13分

交通

  • 「南吉成２丁目」バス停 徒歩5分 （340m）

周辺環境

  • 伊勢吉成2号公園

    伊勢吉成2号公園

  • 音の光幼稚園

    音の光幼稚園

  • ヨークベニマル南吉成店(南吉成タウンプラザ内)

    ヨークベニマル南吉成店(南吉成タウンプラザ内)

  • 七十七銀行南吉成支店

    七十七銀行南吉成支店

  • ケーズデンキ仙台西店

    ケーズデンキ仙台西店

  • DCM南吉成店(南吉成タウンプラザ内)

    DCM南吉成店(南吉成タウンプラザ内)

  • 仙台市立南吉成小学校

    仙台市立南吉成小学校

  • 仙台市立南吉成中学校

    仙台市立南吉成中学校

  • イオン仙台中山店

    イオン仙台中山店

徒歩5分以内

  • 公園

    伊勢吉成2号公園まで120m

徒歩10分以内

  • 幼稚園保育園

    音の光幼稚園まで550m (徒歩7分)

  • スーパー

    ヨークベニマル南吉成店(南吉成タウンプラザ内)まで570m

  • 銀行

    七十七銀行南吉成支店まで570m

  • その他

    ケーズデンキ仙台西店まで690m

  • ホームセンター

    DCM南吉成店(南吉成タウンプラザ内)まで780m

見学予約スケジュール

Web予約は前日18時まで承ります。
18時以降または当日見学をご希望の方はお電話で確認ください。

即時予約可
電話予約可
定休日
木
8/6
金
8/7
土
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木
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金
9/4
土
9/5
日
9/6

物件概要

所在地

宮城県仙台市青葉区南吉成１丁目 19番1他

交通
  • 「南吉成２丁目」バス停 徒歩5分 （340m）
価格

未定

設備

公営水道、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、洗髪洗面化粧台、トイレ2箇所、追焚機能、省エネ給湯器、LDK15畳以上、全室フローリング、オール電化、電気、浴室乾燥機、太陽光発電システム、EV車充電設備、ウォークインクローゼット、全居室収納、モニタ付インターホン、複層ガラス、庭

総区画数

7区画

販売区画数

2区画

間取り

3LDK

建物面積

97.11㎡ (29.37坪)

土地面積

162.21㎡ (49.06坪) ～162.4㎡ (49.12坪)

築年月

2026年6月

階建

2階建

駐車場

駐車場有無（空有）料金（無料）台数（3台）構造（カースペース）

建物構造

軽量鉄骨

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率・容積率

建ぺい率 40％ / 容積率 60％

道路

道路幅: 6.0m

私道負担無し

地目

宅地

建築確認番号

第R07確認建築東建セ-0818号他

現況

空

引渡し

相談

取引態様

売主

情報更新日

2026年08月05日

次回更新予定日

2026年08月12日

備考

○備考：販売される価格には土地・建物価格、外構（駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等）、消費税10％を含みます。自動車・その他の備品は含まれません。
記載の建物面積は建築確認申請の面積に依ります。記載の間取図は概要のため、実際と異なる場合があります。

○売主・広告主
セキスイハイム東北(株)
〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階
国土交通大臣（9）第003749号
東北地区不動産公正取引協議会
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
○取引の有効期限：2026年8月17日

販売予告

販売開始予定: 2026年8月

すべての情報をみる

物件番号:B03060-000163

見学予約スケジュール

Web予約は前日18時まで承ります。
18時以降または当日見学をご希望の方はお電話で確認ください。

即時予約可
電話予約可
定休日
木
8/6
金
8/7
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8/8
日
8/9
月
8/10
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8/11
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8/12
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8/30
月
8/31
火
9/1
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9/2
木
9/3
金
9/4
土
9/5
日
9/6

物件の特徴

設備仕様

  • 発電・温水設備

    発電・温水設備

    太陽光発電システム／ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • その他設備

    その他設備

    蓄電池／停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • その他設備

    その他設備

    スマートハイムナビ（HEMS）／空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • その他設備

    その他設備

    快適エアリー／一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

  • その他設備

    その他設備

    ジオマイト外壁／石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。

構造の特徴

  • 構造・工法・仕様

    構造・工法・仕様

    工場生産／設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • 構造・工法・仕様

    構造・工法・仕様

    高強度ユニット／数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます

  • 構造・工法・仕様

    構造・工法・仕様

    ボックスラーメン構造／ユニットを連結し強靭な構造に

  • 構造・工法・仕様

    構造・工法・仕様

    ユニット工法／一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • 構造・工法・仕様

    構造・工法・仕様

    ベタ基礎／液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 構造・工法・仕様

    構造・工法・仕様

    高断熱住宅／天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

交通・立地
整形地、陽当り良好、閑静な住宅街
戸建

【予告】スマートハイムプレイス南吉成Ⅱ

価格未定

  • 3LDK
  • 宮城県仙台市青葉区南吉成１丁目 (カーナビマップコード:21 728 207*64)
  • 「南吉成２丁目」バス停 徒歩5分（340m）
建物面積
97.11㎡ (29.37坪)
土地面積
162.21㎡ (49.06坪)〜162.4㎡ (49.12坪)
資料請求(無料) 見学予約(無料)

お電話でのお問い合わせ（無料）

0120-028-816

[営業時間] 10:00〜18:00

資料請求(無料) 見学予約(無料)
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