土地

所在地

宮城県大崎市古川大幡字月蔵 90番1

交通

• ＪＲ陸羽東線「古川駅」徒歩 16分

価格

810万円

設備

電気、上水道、下水道、公営水道、個別浄化槽、個別LPG

総区画数

4区画

販売区画数

1区画

土地面積

238.36㎡ (72.10坪)

土地権利

所有権

都市計画

非線引区域

用途地域

1種低層

建ぺい率・容積率

建ぺい率 40％ / 容積率 60％

道路

道路幅: 6.0m / 舗装: アスファルト舗装

私道負担有（No.1:182m2のうち持分20分の1・A棟:191m2のうち持分20分の1）

地目

宅地

セットバック

-

開発許可番号

-

現況

更地

引渡し

即時

取引態様

売主

情報更新日

2026年08月05日

次回更新予定日

2026年08月12日

備考

○先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。
〇総戸数：4区画(建築条件付宅地2区画・分譲住宅2区画)
〇私道負担：No.1:182㎡のうち持分20分の1・A棟:191㎡のうち持分20分の1
〇設備：東北電力・大崎市上水道・個別浄化槽・個別プロパンガス(オール電化を推奨します)
※浄化槽維持管理費・水道加入金の負担(70,400円税込20ミリの場合)の負担があります。
○建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますので、ご理解とご協力をお願いいたします。
○備考：区画図に記載の電柱位置は現況と異なる場合があります。
○売主・広告主
セキスイハイム東北(株)
〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階
国土交通大臣（9）第003749号
東北地区不動産公正取引協議会
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
○取引の有効期限：2026年8月17日

建築条件付土地分譲

この土地は、土地売買契約後3ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。

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戸建

所在地

宮城県大崎市古川大幡字月蔵 90番1

交通

• ＪＲ陸羽東線「古川駅」徒歩 29分
• ＪＲ東北新幹線「古川駅」徒歩 29分

価格

4,490万円

設備

太陽光発電システム、省エネ給湯器、EV車充電設備、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、システムキッチン、アイランドキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、パントリー、宅配BOX、オール電化、上水道、下水道、公営水道、個別浄化槽、複層ガラス、全居室複層ガラス、全室フローリング

総区画数

4区画

販売区画数

1区画

間取り

3LDK

建物面積

102.35㎡ (30.96坪)

土地面積

208.94㎡ (63.20坪)

築年月

2025年1月

階建

2階建

駐車場

駐車場有無（空有）料金（無料）台数（2台）構造（カースペース）

建物構造

軽量鉄骨

土地権利

所有権

都市計画

非線引区域

用途地域

1種低層

建ぺい率・容積率

建ぺい率 40％ / 容積率 60％

道路

道路幅: 6.0m / 舗装: アスファルト舗装

私道負担有（No.1:182m2のうち持分20分の1・A棟:191m2のうち持分20分の1）

地目

宅地

建築確認番号

第R06確認建築東建セ-0449号

現況

築後未入居

引渡し

即時

取引態様

売主

情報更新日

2026年08月05日

次回更新予定日

2026年08月12日

備考

○先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。
〇総戸数：4区画(建築条件付宅地2区画・分譲住宅2区画)
〇建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地における外構ガイドラインに沿った建築をしております。
〇その他備考：記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
自動車その他の備品は含まれません 。
記載の建物面積は建築確認申請の面積に依ります。
間取図に記載の家具は価格に含まれません。
記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
別途浄化槽の維持管理費の負担有り
○売主・広告主
セキスイハイム東北(株)
〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階
国土交通大臣（9）第003749号
東北地区不動産公正取引協議会
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
○取引の有効期限：2026年8月17日

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