セキスイハイム東北
建築条件付き土地
スマートハイムシティ八木山中央南
宮城県仙台市太白区御堂平 八木山中央南土地区画施行区内11-2街区3画地(マップコード (カーナビマップコード: 21 520 248*11))
全体区画図
周辺環境
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セブンイレブン仙台八木山南店 910m
マツモトキヨシ八木山南店 950m
めざきクリニック 1,090m
仙台市営地下鉄東西線「八木山動物公園」駅 2,000m
現地案内図
物件概要
●所在地 / 宮城県仙台市太白区御堂平 八木山中央南土地区画施行区内11-2街区3画地 ●交通 / 仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅 徒歩25分（2,000m） ●販売価格 / 1,990万円 ●土地面積 / 166.74㎡ ●開発面積 / 119500㎡ ●接道状況 / 公道約6.0~9.5ｍ・約12.0~15.0ｍ（アスファルト舗装） ●総区画数 / 135区画 ●販売区画数 / 13区画 ●用途地域 / 1種低層 / 2種低層 ●地目 / 宅地 ●建ぺい率・容積率 / 建ぺい率50％／容積率80％ ●引渡時期 / 即時 ●設備 / 電気、下水道、公営水道、都市ガス ●建築条件付宅地分譲 / この土地は、土地売買契約後3ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 ●備考 / ○先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。 〇総区画数：135区画(内当社区画17区画：建築条件付宅地13区画) ○法令制限：土地区画整理法・宅地造成等規制法・都市再生特別措置法 〇設備：東北電力、仙台市営上下水道・都市ガス※別途水道過入金の負担（税込み201,300円20ミリの場合）があります。 〇建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。 ○その他備考：地目については2027年7月の換地処分後のものとなります。記載の土地面積は換地処分時において変更となる場合があります。また土地の所有権移転登記費用が換地処分時に発生します。道路は換地処分後、仙台市道として移管・認定されます。 ●取引態様 / 売主 ●売主・広告主 / セキスイハイム東北株式会社 〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ14階 TEL：022-369-3816 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(9)第003749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟