セキスイハイム東北
建築条件付き土地
【販売代理】スマートエコタウン富谷成田
宮城県富谷市西成田 竹ノ下一番・西成田中沢（富谷市成田二期東土地区画整地事業施行区内）28街区8画地他(マップコード (カーナビマップコード：110 422 140*13))
全体区画図
周辺環境
成田中央幼稚園 570m
成田保育所 640m
富谷市立成田小学校 710m
薬王堂富谷成田店 960m
セブンイレブン富谷成田4丁目店 980m
富谷市立成田中学校 1,210m
現地案内図
物件概要
●所在地 / 宮城県富谷市西成田 竹ノ下一番・西成田中沢（富谷市成田二期東土地区画整地事業施行区内）28街区8画地他 ●交通 / 「成田3丁目」バス停 徒歩5分（400m） ●販売価格 / 1,510万円〜1,970万円 ●土地面積 / 204.69㎡〜209.91㎡ ●開発面積 / 233000㎡ ●接道状況 / 公道約6.0m・約12.0ｍ（アスファルト舗装）／私道負担無し ●総区画数 / 473区画 ●販売区画数 / 13区画 ●用途地域 / 1種低層 ●地目 / 宅地 ●建ぺい率・容積率 / 建ぺい率40％／容積率60％ ●引渡時期 / 相談 ●設備 / 電気、下水道、公営水道 ●建築条件付宅地分譲 / この土地は、土地売買契約後3ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 ●備考 / ○先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。 〇総区画数：473区画(内当社区画15区画） ○法令制限：土地区画整理法・成田二期東地区計画 〇設備：東北電力・富谷市営上下水道※別途水道加入金の負担195,800円(税込)があります。 ※当販売団地ではオール電化住宅の建築が事業主からの必須条件となります。 〇開発面積：23.3ha 〇建築ガイドライン：まちづくりデザインガイドライン「スマートエコタウン富谷成田戸建まちづくりガイドライン」を定めています。建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。 ○その他備考：地目については2027年2月の換地処分後のものとなります。記載の土地面積は換地処分時において変更となる場合があります。また土地の所有権移転登記費用が換地処分時に発生します。道路は換地処分後、富谷市道として移管・認定されます。 関電不動産開発株式会社 首都圏事業本部 仙台事業部 〒980-0811宮城県仙台市青葉区一番町三丁目1番1号 仙台ファーストタワー21階 国土交通大臣(5)第6379号、(一社)大阪土地協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ●取引態様 / 代理 ●売主・広告主 / セキスイハイム東北株式会社 〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ14階 TEL：022-369-3816 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(9)第003749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟