セキスイハイム東北
建築条件付き土地
【販売中】スマートリンクタウンいわき中央台
福島県いわき市中央台高久５丁目 2番18他(マップコード (カーナビマップコード 82 352 214*40))
全体区画図
周辺環境
福島県立いわき光洋高等学校 720m
県営いわき公園 990m
ウエルシア いわき中央台東店 1,110m
中央台遠藤内科クリニック 1,130m
いわき市立中央台東小学校 1,140m
セブンイレブン いわき中央台高久店 1,420m
現地案内図
物件概要
●所在地 / 福島県いわき市中央台高久５丁目 2番18他 ●交通 / 「いわき光洋高校前」バス停 徒歩5分（330m） ●販売価格 / 1,191万円〜1,428万円 ●土地面積 / 189.88㎡〜197.37㎡ ●開発面積 / 193660.81㎡ ●接道状況 / 公道約6.0m(アスファルト舗装)、私道負担無し ●総区画数 / 299区画 ●販売区画数 / 4区画 ●用途地域 / 2種低層 ●地目 / 宅地 ●建ぺい率・容積率 / 建ぺい率 60％ / 容積率 100％ ●開発許可番号 / いわき市指令第8540号(令和7年12月16日) ●引渡時期 / 即時 ●設備 / 都市ガス、公営水道、電気 ●建築条件付宅地分譲 / この土地は、土地売買契約後3ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 ●備考 / ○先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ○総区画数：299区画(内当社区画17区画:建築条件付宅地分譲10区画・分譲住宅建築予定地3区画) ○法令制限：宅地造成工事規制区域・いわきスマートタウン地区計画 ○造成完了時期：第一工区:2026年2月 ○その他費用負担：スマートリンクタウンいわき中央台団地管理組合の設立後、管理費をご負担いただきます。1戸建住宅用地及び2住・商複合系用地【戸建(1区画)】の場合:月額4900円(住民専用アプリNiSUMU(二スム)利用料:660円(税込)、インターネット接続サービス利用料:1800円(税込)を含みます。)、【戸建(2区画)の場合】:月額7300円(住民専用アプリNiSUMU(二スム)利用料、インターネット接続サービス利用料を含みます。)、3住・商複合系用地(戸建以外)の場合/月額2400円(1区画)と住民専用アプリNiSUMU(二スム)利用料:660円(税込)(1建物)※住・商複合系用地に戸建て住宅以外の建物(賃貸共同住宅、店舗併用戸建て住宅および単独店舗・事務所等)を建築する場合は、原則としてインターネット接続サービスの提供対象外とします。ただしインターネットサービス提供事業者との事前相談の結果、本サービスの提供を可能と判断した場合には当該利用を認めるものとします。※詳しくはお問合せください。 ○建築ガイドライン：まちづくりデザインガイドライン「スマートリンクタウンいわき中央台まちなみガイドライン」を定めています。 建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。 ○その他備考：「スマートリンクタウンいわき中央台」という名称は、いわき市のスマートシティの取り組みのひとつとして、いわきニュータウンをモデル的に開発した「いわきスマートタウンモデル地区推進事業」において、宅地供給時の広告で展開する物件名称です。 ●取引態様 / 売主 ●売主・広告主 / セキスイハイム東北株式会社 〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ14階 TEL：022-369-3816 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(9)第003749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟