～暮らし～

自然豊かな
リバーサイドLIFE

～買い物～

ヨークベニマル
飯寺店まで300ｍ

セブンイレブン
会津門田田村西店まで

210ｍ

～交通～

「工業団地入口」
バス停まで260ｍ

暮らし

生活雑貨、家電、食料品まで。
暮らしの“役たつ”が約2㎞圏内で手に入ります。
日々の暮らしをより豊かに。
MEGAドン・キホーテUNY　会津若松店　1,580ｍ

レジャー

緑と暮らす分譲地。
お庭でレジャーを愉しむのもいかがでしょうか？
アウトドア仕様の分譲地で、暮らしに彩りを。
写真　A棟イメージ

この分譲地について

【販売中】スマートハイムシティ飯寺南

土地

戸建

新着物件あり

土地

947.1 万円〜 956.5 万円

戸建

4,990 万円〜 5,195 万円

本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません — C棟省エネ性能ラベル

福島県会津若松市飯寺南４丁目 (カーナビマップコード:97 198 292*00)
「工業団地入口」バス停徒歩4分（260m）
176.69㎡
3LDK

土地面積: 176.69㎡ (53.44坪)〜176.7㎡ (53.45坪)
建物面積: 97.48㎡ (29.48坪)〜100.98㎡ (30.54坪)
土地面積: 183.89㎡ (55.62坪)〜233.7㎡ (70.69坪)

2026年9月30日A棟・B棟・C棟販売開始！

「時間にゆとりが生まれる暮らし。」
買い物は徒歩圏内でスムーズ。
浮いた時間は家族との時間へ。
近くの河川沿いの遊歩道ではランニングや散歩など、自然を感じる余暇も楽しめます。
冬は無落雪屋根の安心感のもと庭で子どもと雪遊びも。
家事時間を短縮し、家族の時間を増やす街です。

見学予約スケジュール

WEB予約は見学日の前日(23:59)まで承ります。
当日見学をご希望の方はお電話でご確認ください。

即時予約可

見学リクエスト

電話予約可

定休日

見学リクエストについて 見学リクエストをいただいた時点では予約は確定しておりません。
日程調整後、担当者からの確定連絡をもって正式な予約受付となります。

区画図一覧

拡大区画図

区画No

土地販売価格

坪単価

面積

No.9

956.5万円

178,946円

176.70㎡

(53.45坪)

No.10

947.1万円

177,198円

176.69㎡

(53.44坪)

戸建一覧

新着物件

A棟 5,195万円｜3LDK｜

土地 233.70㎡ (70.69坪)

建物 99.34㎡ (30.05坪)

新着物件

B棟 4,990万円｜3LDK｜

土地 183.89㎡ (55.62坪)

建物 100.98㎡ (30.54坪)

新着物件

C棟 5,190万円｜3LDK｜

土地 190.05㎡ (57.49坪)

建物 97.48㎡ (29.48坪)

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

福島県会津若松市飯寺南４丁目

Google Maps

学区

会津若松市立第四中学校徒歩23分
会津若松市立小金井小学校徒歩28分

交通

「工業団地入口」バス停徒歩4分（260m）

周辺環境

セブンイレブン会津門田田村西店
ヨークベニマル飯寺店
COOP BESTA にいでら
ダイユーエイト西若松店
MEGAドン・キホーテUNY 会津若松店
会津若松市立第四中学校
みなみ若葉幼稚園
会津若松市立小金井小学校

徒歩5分以内

コンビニ

セブンイレブン会津門田田村西店まで210m (徒歩3分)
スーパー

ヨークベニマル飯寺店まで300m (徒歩4分)

徒歩15分以内

スーパー

COOP BESTA にいでらまで860m (徒歩11分)
販売店

ダイユーエイト西若松店まで870m (徒歩11分)

見学予約スケジュール

WEB予約は見学日の前日(23:59)まで承ります。
当日見学をご希望の方はお電話でご確認ください。

即時予約可

見学リクエスト

電話予約可

定休日

物件概要

土地

所在地: 福島県会津若松市飯寺南４丁目 817番9他
交通: 「工業団地入口」バス停徒歩4分（260m）
価格: 947.1万円〜956.5万円
設備: 電気、公営水道、個別浄化槽、都市ガス
総区画数: 32区画
販売区画数: 2区画
土地面積: 176.69㎡ (53.44坪) ～176.7㎡ (53.45坪)
開発面積: 9199.19㎡
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率・容積率: 建ぺい率 60％ / 容積率 200％
道路: 公道約6.0m・約9.0m(アスファルト舗装)、私道負担有無し
地目: 宅地
セットバック: -
開発許可番号: 会津若松市指令開第177号(2025年5月28日)
現況: 更地
引渡し: 即時
取引態様: 売主
取引条件有効期限: 2026年11月26日
情報更新日: 2026年11月12日
次回更新予定日: 2026年11月26日
売主・広告主: セキスイハイム東北株式会社
〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ14階
TEL：022-369-3816
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(9)第003749号
建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
備考: ○先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。
○総区画数：32区画（建築条件付き宅地分譲26区画、分譲住宅3区画・分譲住宅3区画）
○法令制限：河川法・景観法・宅地造成及び特定盛土規制法
○その他費用負担：浄化槽維持管理費がかかります。
○建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願い致します。
建築条件付土地分譲: この土地は、土地売買契約後3ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。

物件番号:B03061-000101

戸建

所在地: 福島県会津若松市飯寺南４丁目 817番26他
交通: 「工業団地入口」バス停徒歩4分（260m）
価格: 4,990万円～5,195万円
設備: BS、CS、太陽光発電システム、エコキュート、省エネ給湯器、EV車充電設備、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、システムキッチン、追焚機能、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、宅配BOX、オール電化、上水道、公営水道、個別浄化槽、複層ガラス、全室フローリング
総区画数: 32区画
販売区画数: 3区画
間取り: 3LDK
建物面積: 97.48㎡ (29.48坪) ～100.98㎡ (30.54坪)
土地面積: 183.89㎡ (55.62坪) ～233.7㎡ (70.69坪)
完成年月: 2026年6月
階建: 2階建
駐車場: 2~3台
建物構造: 軽量鉄骨
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率・容積率: 建ぺい率60％／容積率200％
道路: 公道約6.0ｍ（アスファルト舗装）、私道負担無し
地目: 宅地
建築確認番号: 第ERI-26010188号・他
現況: 空
引渡し: 相談
取引態様: 売主
取引条件有効期限: 2026年11月21日
情報更新日: 2026年11月07日
次回更新予定日: 2026年11月21日
売主・広告主: セキスイハイム東北株式会社
〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ14階
TEL：022-369-3816
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(9)第003749号
建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟

物件番号:B03061-000125

見学予約スケジュール

WEB予約は見学日の前日(23:59)まで承ります。
当日見学をご希望の方はお電話でご確認ください。

即時予約可

見学リクエスト

電話予約可

定休日

物件の特徴

設備仕様

太陽光発電システム

ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池

停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ（HEMS）

空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
快適エアリー

一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
エアファクトリー

排気および給気をともに機械で行い、家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化して家じゅうに送る喚起システム。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
宅配BOX

外出中でも荷物が受け取れるので便利。接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし※メーカー、仕様により形状等が異なります。