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スマートハイムプレイス八角町A棟

戸建

4,580万円

南道路から中が見えない格子付きの玄関、高耐久の外壁が家族を守ります。
A棟外観（2023年12月撮影）
記載の自動車は価格に含まれません。
A棟間取図
2階ホールの物干しスペース。そのまますぐに各居室への収納が可能です。
A棟2階ホール（2025年1月撮影）
テレビボードの背面は、ブラックのヘリンボーン柄クロスに。思い出やコレクションなどを飾れるニッチもご用意しました。
A棟リビング（2025年1月撮影
ダイニングスペースは東側の窓より朝陽が差し込みます。
リビング（2025年1月撮影）
キッチンにはタッチレス水栓やパントリー、収納可能なごみストッカーなども完備。快適な環境でお料理をしていただけます。
A棟キッチン（2025年1月撮影）
リビングスペース南側には大開口の窓をご用意しました。明るく開放的な空間で、おくつろぎいただけます。
A棟リビング（2025年1月撮影）
LDKに隣接した書斎コーナーもございます。
A棟リビング（2025年1月撮影）
洗面脱衣室には、お手入れのしやすい洗面台を採用。洗濯機上の可動棚には、洗濯用品をストックしていただけます。
A棟洗面脱衣室（2025年1月撮影）
浴室乾燥付きの浴室。寒い冬には入浴前に暖かくしておくこともできます。
A棟浴室（2025年1月撮影）
主寝室は南向きにございます。さわやかな朝陽で一日をスタートしていただけます。
A棟主寝室（2025年1月撮影）
南側に面した日当たりの良い洋室
A棟洋室（2025年1月撮影）
玄関のアイキャッチは、ブルーのアクセントクロスとステンドグラス。訪れた方の印象に残る玄関ホールとなっています。
A棟玄関（2025年1月撮影）
案内図
現地案内図
  • A棟外観（2023年12月撮影）
  • A棟間取図
  • A棟2階ホール（2025年1月撮影）
  • A棟リビング（2025年1月撮影
  • リビング（2025年1月撮影）
  • A棟キッチン（2025年1月撮影）
  • A棟リビング（2025年1月撮影）
  • A棟リビング（2025年1月撮影）
  • A棟洗面脱衣室（2025年1月撮影）
  • A棟浴室（2025年1月撮影）
  • A棟主寝室（2025年1月撮影）
  • A棟洋室（2025年1月撮影）
  • A棟玄関（2025年1月撮影）
  • 現地案内図
  • 3LDK
  • 福島県会津若松市八角町 (カーナビマップコード　97 323 080*12)
  • ＪＲ磐越西線「会津若松」駅 バス乗車8分 「蚕養神社前」バス停 徒歩7分（490m）
建物面積
105.97㎡ (32.05坪)
土地面積
180.23㎡ (54.51坪)

～暮らしやすさが魅力の充実したロケーション～
千石通りまで約300m。
商業施設・教育施設も近いこの地で新生活を。

設備・特徴

  • 太陽光発電システム
  • EV車充電設備
  • ＨＥＭＳ
  • 快適エアリー
  • オール電化
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • エアコン
  • モニタ付インターホン
  • トリプルガラス
  • LDK20畳以上
  • ウォークインクローゼット
  • エアコン2基
見学予約スケジュール

Web予約は前日18時まで承ります。
18時以降または当日見学をご希望の方はお電話で確認ください。

即時予約可
電話予約可
定休日
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アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

福島県会津若松市八角町

Google Maps

学区

  • 会津若松市一箕小学校 徒歩10分
  • 会津若松市立第一中学校 徒歩14分
  • 会津若松市立行仁小学校 徒歩15分

交通

  • ＪＲ磐越西線「会津若松駅」バス バス乗車8分 「蚕養神社前」バス停 徒歩 7分

動画

周辺環境

  • 白虎ファミリークリニック

    白虎ファミリークリニック

  • クスリのアオキ 八角店

    クスリのアオキ 八角店

  • 東部公園

    東部公園

  • リオンドール 滝沢店

    リオンドール 滝沢店

  • こぼうしこども園

    こぼうしこども園

  • 会津若松市一箕小学校

    会津若松市一箕小学校

  • 会津若松市立第一中学校

    会津若松市立第一中学校

  • 会津若松市立行仁小学校

    会津若松市立行仁小学校

徒歩5分以内

  • 病院

    白虎ファミリークリニックまで170m

  • ドラッグストア

    クスリのアオキ 八角店まで360m

徒歩10分以内

  • 公園

    東部公園まで560m

  • スーパー

    リオンドール 滝沢店まで630m

  • 幼稚園保育園

    こぼうしこども園まで710m (徒歩9分)

  • 小学校

    会津若松市一箕小学校まで770m (徒歩10分)

見学予約スケジュール

Web予約は前日18時まで承ります。
18時以降または当日見学をご希望の方はお電話で確認ください。

即時予約可
電話予約可
定休日
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物件概要

所在地

福島県会津若松市八角町 30番1

交通
  • ＪＲ磐越西線「会津若松駅」バス バス乗車8分 「蚕養神社前」バス停 徒歩 7分
価格

4,580万円

設備

システムキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、省エネ給湯器、LDK20畳以上、全室フローリング、エアコン、エアコン2基、オール電化、電気、浴室乾燥機、太陽光発電システム、EV車充電設備、ウォークインクローゼット、全居室収納、バルコニー、カードキー、モニタ付インターホン、複層ガラス

間取り

3LDK

建物面積

105.97㎡ (32.05坪)

土地面積

180.23㎡ (54.51坪)

私道負担面積

-

築年月

2023年11月

階建

2階建

駐車場

3台

建物構造

軽量鉄骨

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率・容積率

60％ / 200％

接道状況

[接道1] 方角: 南 / 公私: 公道 / 幅員: 6m

地目

宅地

建築確認番号

第ERI-23027433号

現況

築後未入居

引渡し

即時

取引態様

売主

情報更新日

2026年08月05日

次回更新予定日

2026年08月12日

備考

○先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。
〇総戸数：4区画(建築条件付き宅地分譲2区画・分譲住宅2区画)
〇建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
〇その他備考：記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・植栽等)、消費税10%を含みます。
自動車・その他の備品は価格に含まれません。
記載の建物面積は、建築確認申請書等の面積に依ります。
記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
間取図に記載の家具は価格に含まれません。
○売主・広告主
セキスイハイム東北(株)福島支店
〒963-8034 福島県郡山市島2丁目50番15号
国土交通大臣（9）第003749号
東北地区不動産公正取引協議会
(公社)福島県宅地建物取引業協会
○取引の有効期限：2026年8月17日

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物件番号:B03061-000077

見学予約スケジュール

Web予約は前日18時まで承ります。
18時以降または当日見学をご希望の方はお電話で確認ください。

即時予約可
電話予約可
定休日
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木
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日
9/6

物件の特徴

設備仕様

  • 太陽光発電システム

    太陽光発電システム

    ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 蓄電池

    蓄電池

    停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ（HEMS）

    スマートハイムナビ（HEMS）

    空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 快適エアリー

    快適エアリー

    一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

  • エアファクトリー

    エアファクトリー

    微粒子を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

  • 宅配BOX

    宅配BOX

    外出中でも荷物が受け取れるので便利。接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし※メーカー、仕様により形状等が異なります。

構造の特徴

  • 工場生産

    工場生産

    工場生産で設計どおりの高品質を全邸で実現！組み立ての大部分を工場内でおこなうことにより雨風の影響を最小限に！建築現場では一日で雨仕舞まで完了！建築中の雨水侵入を防ぎます。

  • 高強度ユニット

    高強度ユニット

    数百年に一度の地震※にも備えるユニット。セキスイハイムの住宅の最小単位※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。

  • ボックスラーメン構造

    ボックスラーメン構造

    ユニットを連結し強靭な構造に。

  • ユニット工法

    ユニット工法

    一日で雨仕舞まで完了。工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • ベタ基礎

    ベタ基礎

    液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 高断熱住宅

    高断熱住宅

    天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

物件の性能
長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付
交通・立地
整形地、閑静な住宅街
戸建

スマートハイムプレイス八角町A棟

4,580万円

  • 3LDK
  • 福島県会津若松市八角町 (カーナビマップコード　97 323 080*12)
  • ＪＲ磐越西線「会津若松」駅 バス乗車8分 「蚕養神社前」バス停 徒歩7分（490m）
建物面積
105.97㎡ (32.05坪)
土地面積
180.23㎡ (54.51坪)
資料請求(無料) 見学予約(無料)

お電話でのお問い合わせ（無料）

0120-965-578

[営業時間] 10:00 〜 18:00 / 定休日: ⽕‧⽔曜⽇

資料請求(無料) 見学予約(無料)
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